ファミール緑橋

  • 大阪府大阪市東成区中本五丁目

  • / 今里駅 徒歩9分

  • 1987年築 / 15階建 / 159戸 / SRC造

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価格偏差値

41.9
フェア

推定相場価格より9.9%割高

販価
3,299万円
54.4万円/㎡
相場
3,002万円
49.6万円/㎡
1,904
2,636
3,369
4,101
AI査定結果
推定相場価格
3,002万円
49.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,636万円〜3,369万円
43.5万円/㎡〜55.6万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ファミール緑橋
3,299万円（54.4万円/㎡）/ 13階 / 60.59㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は43.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/283,299万円54.4万円13階 60.59㎡ 3LDK東
2025/05/092,580万円36.1万円11階 71.46㎡ 3LDK西
2025/03/313,299万円54.4万円13階 60.59㎡ 2LDK+納戸×西
2025/03/102,980万円41.7万円11階 71.46㎡ 3LDK西
2025/03/083,180万円44.5万円11階 71.46㎡ 3LDK西
2024/11/242,050万円33.8万円13階 60.59㎡ 3LDK西
2024/08/313,080万円43.1万円14階 71.46㎡ 3LDK西
2024/08/262,880万円40.3万円14階 71.46㎡ 3LDK南
2024/08/063,398万円41.9万円12階 81.02㎡ 3LDK南西
2024/08/062,980万円41.7万円14階 71.46㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は41.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/28
ファミール緑橋
大阪市東成区中本五丁目
今里駅9分 3,299万円54.4万円60.59㎡3LDK13階 / 15階建 東1987年159戸SRC
2025/04/19サンヴェール深江橋
大阪市東成区深江北一丁目
深江橋駅4分 2,080万円41.3万円50.4㎡2LDK4階 / 11階建 南1986年205戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、大阪市東成区では15.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は大阪市東成区の平均と比較して4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.3万円/㎡
前年比+4.1%
大阪市東成区
52.3万円/㎡
前年比+15.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ファミール緑橋
所在地大阪府大阪市東成区中本五丁目
交通今里駅徒歩9分
築年月1987年
階数15階建
総戸数159戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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